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Endausbau fertig –
Nachbarn bekannt!

Grundstücke zum Top-Preis!

Verfügbar: 18%

Aktion In den Gärten
Grundstück 13 nur 133.590 Euro Grundstück 1 nur 158.990 Euro

Grundstück 13 nur 133.590 Euro

inkl. Haus Warberg
Edition 1
Gesamtpreis: 369.490 €*

Grundstück 1 nur 158.990 Euro

inkl. Haus Hohen Neuendorf Edition 1
Gesamtpreis: 439.900 €*

Sofort bebaubar

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Das ist bereits im Preis enthalten

  • Grundstück 1 oder 13
  • Haus Hohen Neuendorf oder Haus Warberg
  • Bodengutachten / Teilungsvermessung
  • Infrastrukturbeitrag
  • Regenwasserzisternen
  • Schmutzwasserhausanschlussschächte
  • Lage- und Höhenpläne

 

Veränderung des Hauses in Größe / Grundriss / Ausstattung jederzeit möglich!

Haus Warberg Edition 1

  • inkl. Grundstück 13: 610 m²
  • 110 m² Wohnfläche
  • Bauantrag / Statik
  • Erdarbeiten gemäß Bodengutachten
  • Bodenplatte
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden
  • Großzügige Dachüberstände
  • Zwei-farbiger Außenputz
  • Moderne Sanitärausstattung

369.490 Euro*

Haus Hohen Neuendorf Edition 1

  • inkl. Grundstück 1: 726 m²
  • 139 m² Wohnfläche
  • Bauantrag / Statik
  • Erdarbeiten gemäß Bodengutachten
  • Bodenplatte
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden
  • Großzügige Dachüberstände
  • Zwei-farbiger Außenputz
  • Moderne Sanitärausstattung

439.900 Euro*

Ansprechpartner:

CHRISTOPH HAESE
Telefon: 05353-913651
E-Mail: haese@fibav.de

Auf einen Blick:

  • direkte Elmrandlage
  • gute Autobahnanbindung (A 2 / A 39)
  • Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vor Ort
  • Entfernung nach BS/WOB ca. 25 Min.
  • direkte öffentliche Verkehrsanbindung an Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg
  • Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum vor Ort
  • Hallen- und Freibad sowie Kino und Sportanlagen im Ort

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Die Preise verstehen zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes. Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer), Kosten für eine evtl. auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum vorbehalten.

Gültigkeit bis 30.06.2024
Anpassungen im Gültigkeitszeitraum vorbehalten.

Stand: 10.04.2024

Warberg

Dieser Bungalow hat alles, was man braucht. Ohne viel Schnick-Schnack haben wir bei der Raumaufteilung vor allem auf Funktionalität geachtet. Mit den 4 Zimmern auf knapp 110 m² Wohnfläche bietet unser Bungalow Warberg genug Platz für eine kleine Familie.

Keyfacts

  • Zimmer

    4

  • Wohnfläche

    108,52 m²

  • Dach

    22° Walmdach

  • Außenmaß

    13,74 m x 9,74 m

Details

  • Wohnen/ Essen

    27,68 m²

  • Kochen

    7,41 m²

  • Vorrat

    2,88 m²

  • Schlafen

    13,78 m²

  • Kind

    15,02 m²

  • Gast

    10,33 m²

  • Bad

    7,49 m²

  • WC

    2,38 m²

  • Diele

    15,46 m²

  • Hausanschlussraum

    6,09 m²

Grundriss

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Hohen Neuendorf

Wer große Fenster und lichtdurchflutete Räume mag, wird unsere Stadtvilla Hohen Neuendorf lieben! Sowohl im Ober- als auch im Erdgeschoss befinden sich bodentiefe Fenster, die dem Haus einen hellen, funktionellen Charakter verleihen.

Keyfacts

  • Zimmer

    4

  • Wohnfläche

    139,13 m²

  • Dach

    22° Walmdach

  • Außenmaß

    10,18 m x 8,87 m

Details

  • Wohnfläche EG

    69,95 m²

  • Wohnen/Essen

    37,47 m²

  • Kochen

    11,92 m²

  • WC

    2,84 m²

  • Diele

    10,74 m²

  • Hausanschlussraum

    6,98 m²

Unverbindlich beraten lassen

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