Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Sauna und Gewerberäumen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über 8 Wohnungen und 3 Büroeinheiten. Es wurde von 1994 – 1996 im Wert von ca.1.500.000 DM kernsaniert und modernisiert. Jede Wohneinheit ist mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad ausgestattet. Die Wohnungen mit 3 Zimmern haben ein zusätzliches Kinderzimmer. Zu den Wohneinheiten und Gewerberäumen führen jeweils getrennte Eingänge. Allen Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.

 

Die Flure, die Treppen, die Küchen, die Bäder sowie die Kellerräume sind gefliest. In den Wohnungen ist Parkett, Laminat oder Teppich verlegt. Die Büroräume sind mit Teppich versehen. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Duschraum und Umkleideraum, die von den Bewohnern genutzt werden oder auch gewerblich vermietet werden könnte. Im Objekt sind noch 3 Wohnungen vermietet, 5 Wohnungen und die gewerblichen Räume stehen bereits leer. 

 

Die derzeit zu erzielende Kaltmiete der 3 vermieteten Wohnungen beträgt 4,50 €/m², PKW Stellplatz pro Wohnung 8,- € monatlich. 282,- € werden monatlich durch die 47 vermieteten PKW-Stellplätze erzielt.

 

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