2-Familienhaus

Garbsen

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  194,56 m² Wohnfläche

  3 Zimmer (Whg. 1) | 4 Zimmer (Whg. 2)

  22° Walmdach

  12,91 m x 9,60 m

Grundrisse

In dieser Stadtvilla ist gleich Platz für zwei Familien! Die beiden Wohnungen liegen übereinander, so können beide Parteien von den großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen profitieren.
Großer Wohnkomfort auf insgesamt 194,56 m².

Wohnung 1 – Erdgeschoss

EG Grundriss Stadtvilla Garbsen
Wohnen/ Essen/ Kochen 33,66 m²
Schlafen 16,89 m²
Kind 1 11,45 m²
Bad 7,66 m²
Diele 7,81 m²
Abstellraum 2,77 m²
Wohnfläche EG 80,24 m²
Treppenhaus EG 8,67 m²
Hausanschlussraum 6,73 m²
Treppenhaus OG 3,86 m²
Wohnfläche Gemeinschaftsräume 19,26 m²

Wohnung 2 – Obergeschoss

OG Grundriss Garbsen
Wohnen/ Essen/ Kochen 33,74 m²
Schlafen 13,42 m²
Kind 1 14,37 m²
Kind 2 10,96 m²
Bad 7,04 m²
Diele 7,42 m²
Abstellraum 4,14 m²
Balkon (anteilig) 3,97 m²
Wohnfläche OG
95,06 m²

Beispielhafte Darstellung

Beispielhafte Darstellung

Besondere Merkmale

N

Übereinanderliegende Wohnungen mit gemeinsamen Treppenhaus

N

Wohnung OG mit Balkon und 3 Schlafzimmern

N

Wohnung EG mit überdachter Terrasse und 2 Schlafzimmern

N

Separater Abstellraum je Wohnung

Alle Außenmaße, Wohn- und Nutzflächenangaben entsprechen grundsätzlich der Variante für Häuser mit Wärmedämmverbundsystem auf Bodenplatte. Die Wohn- und Nutzflächenangaben basieren auf den Berechnungen der Planungssoftware Allplan. Die Außenmaße wurden auf zwei Stellen nach dem Komma zwecks der Berechnungen der Grenzabstände aufgerundet. Grundrissänderungen können zu Abweichungen führen. Änderungen aufgrund von Irrtümern sowie technischen und architektonischen Änderungen bleiben vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Pool und Gartenanlagen inklusive Bepflanzung  sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.