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Baugebiet
Wohnen am Lutterberg

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Verfügbare Grundstücke

Verfügbar: 42%

Lageplan Lutterberg
Grundstücke der Elm Bau Doppelhaushälften Doppelhaushälften Verkauft Doppelhaushälften Verkauft Verkauft Verkauft Grundstück 35 - auch Bauträgerfrei Grundstück 36 - auch Bauträgerfrei Grundstück 56 Grundstück 57 Grundstück 58 Grundstück 59 Grundstück 60 Grundstück 61 Grundstück 62 Grundstück 63 Verkauft Grundstück 41 Grundstück 40 Grundstück 39 Grundstück 38 Grundstück 37 Grundstück 34 - auch Bauträgerfrei Grundstück 33 - auch Bauträgerfrei Grundstück 32 - auch Bauträgerfrei Grundstück 31 Grundstück 30 Verkauft

Doppelhaushälften

Doppelhaushälften

Verkauft

Doppelhaushälften

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Grundstück 35 - auch Bauträgerfrei

Grundstück 599 m²
Preis 161.131,00 €*
auch Bauträgerfrei

Grundstück 36 - auch Bauträgerfrei

Grundstück 574 m²
Preis 154.406,00 €*
auch Bauträgerfrei

Grundstück 56

Grundstück 627 m²
Preis 200.013,00 €*

Grundstück 57

Grundstück 58

Grundstück 805 m²
Preis 256.795,00 €*

Grundstück 59

Grundstück 619 m²
Preis 185.081,00 €*

Grundstück 60

Grundstück 784 m²
Preis 234.416,00 €*

Grundstück 61

Grundstück 750 m²
Preis 239.250,00 €*

Grundstück 62

Grundstück 777 m²
Preis 240.093,00 €*

Grundstück 63

Grundstück 685 m²
Preis 204.815,00 €*

Verkauft

Grundstück 41

Grundstück 669 m²
Preis 200.031,00 €*

Grundstück 40

Grundstück 656 m²
Preis 196.144,00 €*

Grundstück 39

Grundstück 666 m²
Preis 199.134,00 €*

Grundstück 38

Grundstück 666 m²
Preis 199.134,00 €*

Grundstück 37

Grundstück 1213 m²
Preis 333.575,00 €*

Grundstück 34 - auch Bauträgerfrei

Grundstück 599 m²
Preis 161.131,00 €*
auch Bauträgerfrei

Grundstück 33 - auch Bauträgerfrei

Grundstück 599 m²
Preis 161.131,00 €*
auch Bauträgerfrei

Grundstück 32 - auch Bauträgerfrei

Grundstück 742 m²
Preis 199.598,00 €*
auch Bauträgerfrei

Grundstück 31

Grundstück 1270 m²
Preis 349.250,00 €*

Grundstück 30

Grundstück 1072 m²
Preis 294.800,00 €*

Verkauft

Kleinstadtflair in Fachwerkkulisse

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

KÖNIGSLUTTER
Christoph Haese
Telefon: 05353-913651
E-Mail: haese@fibav.de

Annika Hein
Telefon: 05353-913654
E-Mail: hein@fibav.de

Christian Hoffmeister
Telefon: 05353-913652
E-Mail: choffmeister@fibav.de

_

BRAUNSCHWEIG
Petra Füger
Telefon: 0531-2812517
E-Mail: fueger@fibav.de

Christa Pfannenschmidt
Telefon: 0531-2812512
E-Mail: pfannenschmidt@fibav.de

Axel Eichner
Telefon: 0531-2812510
E-Mail: eichner@fibav.de

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GIFHORN
Bernd Wagner
Telefon: 05371-938611
E-Mail: wagner@fibav.de

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PEINE
Hans-Joachim Hartmann
Telefon: 05171-709760
E-Mail: hartmann@fibav.de

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WOLFENBÜTTEL
Karl Heinz Duscha
Telefon: 05331-90390
E-Mail: duscha@fibav.de

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WOLFSBURG
Heinrich Vogel
Telefon: 05361-3065911
E-Mail: vogel@fibav.de

Auf einen Blick

  • direkte Elmrandlage
  • gute Autobahnanbindung (A 2 / A 39)
  • Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vor Ort
  • Entfernung nach BS/WOB ca. 25 Min.
  • direkte öffentliche Verkehrsanbindung an Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg
  • Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum vor Ort
  • Hallen- und Freibad sowie Kino und Sportanlagen im Ort

Folgende weitere Leistungen müssen beim Kauf eines Grundstücks mit erworben werden.

Infrastrukturbeitrag i.H.v. 35,00 €/m²: u.a. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen, Grünflächen inkl. Einsaaten, Wäldchen inkl. Herrichtung, Spielplatz und damit zusammenhängende Geländemodellierung, Maßnahmen an vorhandener Verkehrsinfrastruktur, Ablöse für Folgekosten der Pflege der Grünflächen

Bodengutachten/Vermessung i.H.v. 2.750,- €: Lieferung eines Bodengutachtens (1 Bohrpunkt) mit Aussagen zur Gründungsfähigkeit mit/ohne Keller, Sonderung des Bauplatzes; Für das Grundstück 1 beträgt der Preis für Bodengutachten/Vermessung 3.600 €

Schächte i.H.v. 4.950,- €: Lieferung und Einbau der Schmutz- und Regenwasserübergabeschächte auf den Bauplätzen

Lage- und Höhenpläne i.H.v. 3.550,- €: Lieferung einer Gesamthöhenkarte des Baugebiets mit Höhenlinien sowie Lieferung der grundstücksbezogenen Lagepläne inkl. eingetragenen Höhenpunkten

Die Preise verstehen zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes. Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer), Kosten für eine evtl. auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum vorbehalten.

Gültigkeit bis 31.12.2023
Anpassungen im Gültigkeitszeitraum bleiben vorbehalten

Unsere Zwei Doppelhausreihen

Verfügbar: 70%

Lageplan DHH Lutterberg
DHH 8 DHH 9 Verkauft Verkauft Verkauft DHH 13 DHH 14 DHH 15 DHH 16 DHH 17

DHH 8

inkl. Grundstück 473 m²
Preis 402.852,00 €*

DHH 9

inkl. Grundstück 380 m²
Preis 382.020,00 €*

Verkauft

Verkauft

Verkauft

DHH 13

inkl. Grundstück 376 m²
Preis 381.124,00 €*

DHH 14

inkl. Grundstück 375 m²
Preis 380.900,00 €*

DHH 15

inkl. Grundstück 374 m²
Preis 380.676,00 €*

DHH 16

inkl. Grundstück 373 m²
Preis 380.452,00 €*

DHH 17

inkl. Grundstück 406 m²
Preis 387.844,00 €*

Doppelhaushälften 8-17

optional auch mit Keller möglich

Ansprechpartner

KÖNIGSLUTTER
Christoph Haese
Tel.: 05353 9136 51
E-Mail: haese@fibav.de

Annika Hein
Tel.: 05353 9136 54
E-Mail: hein@fibav.de

Christian Hoffmeister
Tel.: 05353 913652
E-Mail: choffmeister@fibav.de

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BRAUNSCHWEIG
Petra Füger
Tel.: 0531 2812517
E-Mail: fueger@fibav.de

Christa Pfannenschmidt
Tel.: 0531-2812512
E-Mail: pfannenschmidt@fibav.de

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WOLFSBURG
Heinrich Vogel
Tel.: 05361 30 65 911
E-Mail: vogel@fibav.de

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GIFHORN
Bernd Wagner
Tel.: 05371 938611
E-Mail:  wagner@fibav.de

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WOLFENBÜTTEL
Karl Heinz Duscha
Tel.: 05331 90390
E-Mail: duscha@fibav.de

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PEINE
Hans-Joachim Hartmann
Tel.: 05171 709761
E-Mail: hartmann@fibav.de

Folgende weitere Leistungen müssen beim Kauf eines Grundstücks mit erworben werden.

Infrastrukturbeitrag i.H.v. 35,00 €/m²: u.a. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen, Grünflächen inkl. Einsaaten, Wäldchen inkl. Herrichtung, Spielplatz und damit zusammenhängende Geländemodellierung, Maßnahmen an vorhandener Verkehrsinfrastruktur, Ablöse für Folgekosten der Pflege der Grünflächen

Grundstückspaket i.H.v. 11.250,- €: Bodengutachten, Vermessung Grundstück, Hausanschluss-Schächte, Lage-/Höhenpläne für den Bauantrag.

Gründungsmehraufwand i.H.v. 26.900,- €: Leistungen, die aus den Bodenverhältnissen und dem Gefälle resultieren. (Versetzten Bausweise der Haushälften)

Baunebenleistungen i.H.v. 9.900,- €: Baustrom/Bauwasser, Vermessung Haus, SiGeKo, Baugenehmigung, Blower Door Test

Gültigkeit bis 31.12.2023
Anpassungen im Gültigkeitszeitraum bleiben vorbehalten.
Erdgeschoss
Obergeschoss

Doppelhaushälften

Keyfacts

  • Wohnfläche

    144,88 m²

  • Zimmer

    4

Details

  • Wohnfläche EG

    69,54 m²

  • Wohnen/Essen

    33,52 m²

  • Kochen

    7,79 m²

  • Abstellraum

    2,19 m²

  • Flur

    13,14 m²

  • Garderobe

    2,66 m²

  • WC

    2,93 m²

  • HAR

    7,31 m²

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Verfügbar: 100%

Lageplan Lutterberg DHH2
DHH 47 DHH 48 DHH 49 DHH 50 DHH 51 DHH 52 DHH 53 DHH 54

DHH 47

inkl. Grundstück 316 m²
Preis 343.004,00 €*

DHH 48

inkl. Grundstück 309 m²
Preis 341.296,00 €*

DHH 49

inkl. Grundstück 310 m²
Preis 341.540,00 €*

DHH 50

inkl. Grundstück 312 m²
Preis 342.028,00 €*

DHH 51

inkl. Grundstück 314 m²
Preis 342.516,00 €*

DHH 52

inkl. Grundstück 316 m²
Preis 343.004,00 €*

DHH 53

inkl. Grundstück 317 m²
Preis 343.248,00 €*

DHH 54

inkl. Grundstück 319 m²
Preis 343.736,00 €*

Doppelhaushälften 47-54

Kontakt aufnehmen

Folgende weitere Leistungen müssen beim Kauf eines Grundstücks mit erworben werden.

Infrastrukturbeitrag i.H.v. 35,00 €/m²: u.a. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen, Grünflächen inkl. Einsaaten, Wäldchen inkl. Herrichtung, Spielplatz und damit zusammenhängende Geländemodellierung, Maßnahmen an vorhandener Verkehrsinfrastruktur, Ablöse für Folgekosten der Pflege der Grünflächen

Grundstückspaket i.H.v. 11.250,- €: Bodengutachten, Vermessung Grundstück, Hausanschluss-Schächte, Lage-/Höhenpläne für den Bauantrag.

Gründungsmehraufwand i.H.v. 18.900,- €: Leistungen, die aus den Bodenverhältnissen und dem Gefälle resultieren. (Versetzten Bausweise der Haushälften)

Baunebenleistungen i.H.v. 9.900,- €: Baustrom/Bauwasser, Vermessung Haus, SiGeKo, Baugenehmigung, Blower Door Test

Gültigkeit bis 31.12.2023
Anpassungen im Gültigkeitszeitraum bleiben vorbehalten.
Erdgeschoss
Obergeschoss

Doppelhaushälften

Keyfacts

  • Wohnfläche

    119,19 m²

  • Zimmer

    4

Details

  • Wohnfläche EG

    57,76 m²

  • Wohnen/Essen/Kochen

    32,41 m²

  • Abstellraum

    6,64 m²

  • Diele

    9,32 m²

  • Dusch-WC

    3,86 m²

  • HAR

    5,53 m²

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Beispiel Bebauungen