Stadtvilla

Heidelberg

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  170,42 m² Wohnfläche

  5 Zimmer

  Flachdach

  10,76 m x 12,13 m

Grundrisse

Zeitgemäßes Wohnen wird bei unserer Stadtvilla Heidelberg groß geschrieben.
Der moderne Bauhausstil ist von außen ein echter Hingucker und bietet Innen optimal genutzte Räume. Neben einer überdachten Terrasse befindet sich im Obergeschoss ein Balkon mit einer Fläche von 22 m², der durch das Schlafzimmer und eines der Kinderzimmer erreicht werden kann. Wohlgefühl sieht genau so aus!

Erdgeschoss

EG Grundriss Stadtvilla Heidelberg
Wohnen/ Essen 37,98 m²
Kochen 15,22 m²
Gast/ Hobby 10,41 m²
Duschbad 4,97 m²
Diele 10,81 m²
Hausanschlussraum 10,03 m²
Überdachte Terrasse (anteilig) 3,96 m²
Wohnfläche EG 93,11 m²

 

Obergeschoss

OG Grundriss Stadtvilla Heidelberg
Schlafen 12,27 m²
Ankleide 4,85 m²
Kind 1 15,10 m²
Kind 2 14,90 m²
Bad 8,06 m²
Galerie 11,42 m²
Balkon (anteilig) 10,71 m²
Wohnfläche OG
77,31 m²

Beispielhafte Darstellung

Beispielhafte Darstellung

Besondere Merkmale

N

Teilverblender und farbiger Putz in Kombination

N

Großer Balkon (22m²)

N

Duschbad statt WC

N

Fensterfront im Essbereich

Alle Außenmaße, Wohn- und Nutzflächenangaben entsprechen grundsätzlich der Variante für Häuser mit Wärmedämmverbundsystem auf Bodenplatte. Die Wohn- und Nutzflächenangaben basieren auf den Berechnungen der Planungssoftware Allplan. Die Außenmaße wurden auf zwei Stellen nach dem Komma zwecks der Berechnungen der Grenzabstände aufgerundet. Grundrissänderungen können zu Abweichungen führen. Änderungen aufgrund von Irrtümern sowie technischen und architektonischen Änderungen bleiben vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Pool und Gartenanlagen inklusive Bepflanzung  sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.