Stadtvilla

Emden

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  163,56 m² Wohnfläche

  5 Zimmer

  25° Walmdach

  11,12 m x 10,51 m

Grundrisse

Das Versprechen, nicht nur zu wohnen, sondern sich auch wohlzufühlen, gibt die schöne Stadtvilla Emden. Modernes Design, vereint mit einem Dreiecksgiebel, gibt dem Haus einen ganz besonderen Charme. Die Räume haben vor allem eines gemeinsam: Die Großzügigkeit. Denn neben zwei Kinderzimmern wird das Obergeschoss mit einem weiträumigen Schlafzimmer und einem großen Bad komplett. Entspannung in den eigenen vier Wänden steht hier im Vordergrund!

Erdgeschoss

EG Grundriss Stadtvilla Emden
Wohnen/ Essen/ Kochen 41,20 m²
Vorrat 4,46 m²
Gast 13,68 m²
Duschbad 3,92 m²
Diele 11,34 m²
Garderobe 1,96 m²
Hausanschlussraum 7,15 m²
Wohnfläche EG 83,71 m²

Obergeschoss

OG Grundriss Stadtvilla Emden
Schlafen 22,11 m²
Kind 1 14,91 m²
Kind 2 14,47 m²
Bad 15,99 m²
Abstellraum 4,38 m²
Galerie 7,99 m²
Wohnfläche OG
79,85 m²

Beispielhafte Darstellung

Beispielhafte Darstellung

Besondere Merkmale

N

Teilverblender

N

Dreiecksgiebel

N

Gästezimmer mit anliegendem Duschbad

N

Großzügiges Elternschlafzimmer

N

Separater Vorrats- und Abstellraum

Alle Außenmaße, Wohn- und Nutzflächenangaben entsprechen grundsätzlich der Variante für Häuser mit Wärmedämmverbundsystem auf Bodenplatte. Die Wohn- und Nutzflächenangaben basieren auf den Berechnungen der Planungssoftware Allplan. Die Außenmaße wurden auf zwei Stellen nach dem Komma zwecks der Berechnungen der Grenzabstände aufgerundet. Grundrissänderungen können zu Abweichungen führen. Änderungen aufgrund von Irrtümern sowie technischen und architektonischen Änderungen bleiben vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Pool und Gartenanlagen inklusive Bepflanzung  sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.