Glückliche Familie die ein Haus bauen und fröhlich und sicher unter einem Dach zu hause sind, Vaerhebt Kind in die Luft und spielt Flugzeug

Wohnen in Elmnähe - Königslutter am Elm

Das neue Baugebiet „Am Ziegenberg“ hat einiges zu bieten. Die Bauplätze liegen in idyllischer Lage am Ortsrand von Königslutter, umgeben von Feldern mit direkter Angrenzung zum Neubaugebiet Fischersteg. In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, weiterführende Schulen sowie das Hallen- und Freibad.

Die gute Infrastruktur Königslutters wird durch die B1, die mitten durch den Ort verläuft, die Nähe zur A2 sowie einen Bahnhof mit direkten Verbindungen an die Städte Braunschweig, Helmstedt und Magdeburg, deutlich.

Auch sonst kann die Stadt am Nordrand des Elms mit vielen Attraktionen glänzen. Neben einigen kulturellen Einrichtungen, wie dem Kaiserdom und einigen Museen sowie einem eigenen Kino, bieten sich durch die direkte Anbindung an den Naturpark Elm-Lappwald viele Ausflugsmöglichkeiten, direkt vor der Haustür.

b

Details

  • 46 Grundstücke zur individuellen Bebauung mit Einfamilienhäusern
  • Großzügig geschnitten zwischen 490 m² und 1.570 m²
  • Bebauung mit bis zu 2 Geschossen möglich
Lageplan Ziegenberg

Lage

  • direkte Elmrandlage
  • gute Autobahnanbindung (A 2 / A 39)
  • Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vor Ort
  • Entfernung nach BS/WOB ca. 25 Min.
  • direkte öffentliche Verkehrsanbindung an Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg
  • Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum vor Ort
  • Hallen- und Freibad sowie Kino und Sportanlagen im Ort
i

Exposé anschauen

 

Verfügbarkeit der Grundstücke

  • zu verkaufen 96,75% 96,75%
  • reserviert 4,35% 4,35%
  • verkauft 0% 0%

Grundstück 1

Grundstück 606 m²
Preis  175.134,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 2

Grundstück 593 m²
Preis 171.377,00 €* 

zu verkaufen

Grundstück 3

Grundstück 820 m²
Preis 236.980,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 4

Grundstück 725 m²
Preis 209.525,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 5

Grundstück 592 m²
Preis 171.088,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 6

Grundstück 592 m²
Preis 171.088,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 7

Grundstück 591 m²
Preis 170.799,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 8

Grundstück 620 m²
Preis 179.180,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 11

Grundstück 490 m²
Preis 141.610,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 12

Grundstück 504 m²
Preis 145.656,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 13

Grundstück 504 m²
Preis 145.656,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 14

Grundstück 504 m²
Preis 145.656,00 €*

reserviert

Grundstück 15

Grundstück 504 m²
Preis 145.656,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 16

Grundstück 560 m²
Preis 161.840,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 17

Grundstück 560 m²
Preis 161.840,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 18

Grundstück 662 m²
Preis 178.078,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 35

Grundstück 662 m²
Preis 191.318,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 36

Grundstück 675 m²
Preis 195.075,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 37

Grundstück 676 m²
Preis 195.364,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 38

Grundstück 675 m²
Preis 195.075,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 39

Grundstück 762 m²
Preis 220.218,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 40

Grundstück 745 m²
Preis 215.305,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 51

Grundstück 489 m²
Preis 141.321,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 52

Grundstück 587 m²
Preis 169.643,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 53

Grundstück 589 m²
Preis 170.221,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 54

Grundstück 595 m²
Preis 171.955,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 55

Grundstück 679 m²
Preis 196.231,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 56

Grundstück 677 m²
Preis 195.653,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 57

Grundstück 620 m²
Preis 179.180,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 77

Grundstück 686 m²
Preis 198.254,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 78

Grundstück 607 m²
Preis 175.423,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 79

Grundstück 590 m²
Preis 170.510,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 80

Grundstück 597 m²
Preis 172.533,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 81

Grundstück 698 m²
Preis 201.722,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 82

Grundstück 607 m²
Preis 175.423,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 107

Grundstück 763 m²
Preis 220.507,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 108

Grundstück 648 m²
Preis 187.272,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 111

Grundstück 744 m²
Preis 229.896,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 112

Grundstück 835 m²
Preis 258.015,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 113

Grundstück 675 m²
Preis 208.575,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 114

Grundstück 941 m²
Preis 290.769,00 €*

reserviert

Grundstück 115

Grundstück 753 m²
Preis 232.677,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 116

Grundstück 609 m²
Preis 188.181,00 €*

zu verkaufen

Grundstück 118

Grundstück 706 m²
Preis 189.914,00 €*

zu verkaufen

* Folgende weitere Leistungen müssen beim Kauf eines Grundstücks mit erworben werden.
Bodengutachten/Vermessung/Trinkwasser(anschluss?) i.H.v. 4.500,- €: Lieferung eines Bodengutachtens (1 Bohrpunkt) mit Aussagen zur Gründungsfähigkeit eines Gebäudes auf Bodenplatte, Sonderung des Bauplatzes, Baukostenzuschuss Trinkwasser.
SW-Schacht i.H.v. 5.500,- €: Lieferung und Einbau der Schmutzwasserhausanschlussschächte auf den Grundstücken.
RW-Schacht i.H.v. 4.200,- €: Lieferung und Einbau der Regenwasserschächte auf den Grundstücken, auf denen keine Versickerung möglich ist.

Die Preise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes. Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer), Kosten für eine eventuelle auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum vorbehalten.

Preise sind gültig bis 31.03.2023 | Stand: 18.11.2022

Ansprechpartner

Sie haben Fragen zum Projekt oder wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns bitte an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

FIBAV Immobilien GmbH | Rottorfer Straße 1 | 38154 Königslutter

Christoph Haese (Tel.: 05353 9136 51 | E-Mail: haese@fibav.de)

Julia Huflage (Tel.: 05353 9136 53 | E-Mail: huflage@fibav.de)

Christian Hoffmeister (Tel.: 05353 913652 | E-Mail: choffmeister@fibav.de)

_______________________________________________________________________________

FIBAV Immobilien GmbH | Baumschulenweg 2a | 38104 Braunschweig

Petra Füger (Tel.: 0531 2812517 | E-Mail: fueger@fibav.de)

_______________________________________________________________________________

FIBAV Immobilien GmbH | Friedrich-Ebert-Straße 61 | 38440 Wolfsburg

Heinrich Vogel (Tel.: 05361 30 65 911 | E-Mail: vogel@fibav.de)

_______________________________________________________________________________

FIBAV Immobilien GmbH | Braunschweiger Straße 65 | 38518 Gifhorn

Bernd Wagner (Tel.: 05371 938611 | E-Mail:  wagner@fibav.de)

_______________________________________________________________________________

FIBAV Immobilien GmbH | Lange Strasse 15 | 38300 Wolfenbüttel

Karl Heinz Duscha (Tel.: 05331 90390 | E-Mail: duscha@fibav.de)

_______________________________________________________________________________

FIBAV Immobilien GmbH | Gunzelinstrasse 81 | 31224 Peine

Christa Pfannenschmidt (Tel.05171 709760 | E-Mail: pfannenschmidt@fibav.de)

Hans-Joachim Hartmann (Tel.: 05171 709761 | E-Mail: hartmann@fibav.de)

_______________________________________________________________________________

Sie können uns auch eine E-Mail an onlinevertrieb@fibav.de schreiben.